İlk değerlendirme
Portföy tipi, lokasyon, fotoğraf tarihi ve erişim bilgisi kısa ön görüşmede netleştirilir.
Tüm rehberlere dönPortföy hazırlık akışını açİlgili proje sayfası
Kurumsal Operasyon Rehberi
İlan Gösterimi ve Teslim Hazırlığı
4 PDF kit hazır
Emlak Portföyleri İçin Gösterim ve Teslim Hazırlık Operasyonu
Satılık veya kiralık portföylerde ilan fotoğrafı, yerinde gösterim ve teslim notu öncesi görünür teknik eksikleri tek plan içinde toparlayan operasyon rehberi.
Asıl hedef
Portföy fotoğrafı ve gösterim öncesi göze çarpan küçük teknik eksikleri dağınık notlardan çıkarıp tek, kayıtlı ve uygulanabilir plana bağlamak.
Zaman penceresi
Kapsama göre aynı gün mini müdahale veya 1-3 günlük portföy hazırlık planı
Örnek çalışma modeli
- İlan fotoğrafından 24-48 saat önce
- Kiracı çıkışından sonraki ilk boş gün
- Gösterimden önce son 3 saat kontrol
Karar özeti
Bu rehber size hangi durumda daha uygun, hızlıca görün
Detaya girmeden önce operasyon penceresi, gerekli onay ve teslim çıktısını aynı yüzeyde görün.
Bu rehber ne zaman daha değerli?
- İlan fotoğrafından 24-48 saat önce
- Kiracı çıkışından sonraki ilk boş gün
- Gösterimden önce son 3 saat kontrol
Başlamadan önce netleşmesi gerekenler
- Ev sahibi / portföy yetkilisi onayı
- Anahtar ve erişim planı
- Fotoğrafla kayıt paylaşım izni
Bu akışın çıktıları
- Portföy hazırlık listesi
- Fotoğraflı kapanış notu
- Gösterim öncesi son kontrol maddeleri
SLA · Matris · Rollout
Kurumsal operasyon kontrol paneli
Müdahale beklentisi, hizmet önceliği ve çoklu lokasyon yayılım adımlarını tek rehber içinde görün.
Çalışma penceresi
Kapsama göre aynı gün mini müdahale veya 1-3 günlük portföy hazırlık planı kurulur.
Raporlama
Yapılan işler, kalan notlar ve takip önerileri portföy bazlı kısa rapora bağlanır.
İhtiyaç
Bağlı hizmetler
Öncelik
İlan fotoğrafı öncesi görünür eksik
Daire Tavan Duvar Boyama UygulamalarıZemin Duvar Seramik Tamiratı uygulamalarıpriz / anahtar montajı uygulamaları
Yüksek
Gösterim öncesi kullanım güveni
Orta-Yüksek
Teslim dosyası ve takip
Daire Tavan Duvar Boyama Uygulamalarıpriz / anahtar montajı uygulamalarıraf/askılık montajı uygulamaları
Orta
Rollout planı
- 1Portföy listesi ve öncelik sırası çıkarılır.
- 2Her portföy için fotoğraf/video ön inceleme kaydı alınır.
- 3İlan, gösterim ve teslim ayrımıyla küçük iş planı hazırlanır.
- 4Uygulama günü anahtar, erişim ve çalışma saati teyit edilir.
- 5Fotoğraflı kapanış ve kalan notlar portföy dosyasına eklenir.
Kimler için uygun?
- Emlak ofisleri ve gayrimenkul danışmanları
- Çoklu daire, ofis veya mağaza portföyü yöneten ekipler
- Kiracı çıkışı sonrası evi hızlıca ilana hazırlamak isteyen ev sahipleri
Zorunlu işler ve önerilen destekler
Öncelikli işler
daire-tavan-duvar-boyamazemin-duvar-seramik-tamiratipriz-anahtar-montajikapi-montaji
Tamamlayıcı işler
avize-lamba-montajiraf-askilik-montajilaminat-parkederz-yenileme
Önerilen operasyon sırası
- 1Portföy tipi ve erişim bilgisi alınır
- 2Fotoğraf / video ile görünür eksik listesi çıkarılır
- 3İlan öncesi, gösterim öncesi ve teslim notu işleri ayrılır
- 4Uygulama günü ve anahtar/erişim planı yapılır
- 5Fotoğraflı kapanış ve kısa teslim notu paylaşılır
Teslimde ne kontrol edilmeli?
- Fotoğrafta görünen ana kusurlar kapandı mı?
- Banyo/mutfak güven hissi güçlendi mi?
- Kapı, priz, aydınlatma gibi kullanım noktaları kontrol edildi mi?
- Kalan notlar portföy dosyasına yazıldı mı?
Emlak portföy PDF kitleri
Bu rehberi tek kurumsal dosyada saklayın
Operasyon sırası, çalışma penceresi, saha kısıtları, SLA notları ve teslim kontrolünü tek PDF olarak açabilir veya indirebilirsiniz.
Saha kısıtları
- Apartman veya site erişimi ve çalışma saati önceden teyit edilmeli
- İlan fotoğrafı çekilecek alanlar uygulama sırasında kirletilmemeli
- Gösterim tarihi varsa son kontrol penceresi ayrı bırakılmalı
Onay ihtiyacı
- Ev sahibi / portföy yetkilisi onayı
- Anahtar ve erişim planı
- Fotoğrafla kayıt paylaşım izni
Teslim çıktıları
- Portföy hazırlık listesi
- Fotoğraflı kapanış notu
- Gösterim öncesi son kontrol maddeleri
Bu modelde en kritik riskler
- Satış veya kiralama sonucu için kesin vaat verilmemeli
- Gizlenmiş kusur algısı oluşturacak dil kullanılmamalı
- Uygulama kapsamı fotoğraf ve saha durumuna göre netleştirilmeli
Emlak portföy PDF kitleri
Emlak Portföy PDF Kitleri
Hazırlık, planlama, teslim kontrolü ve karar notlarını aynı kurumsal akışta ilerletmek için bu sektöre göre hazırlanmış PDF kitlerini kullanabilirsiniz.
Emlak portföy PDF kitleri
Emlak Portföy PDF Kitleri
Emlak portföy kitleri ne sağlar?
Emlak portföy tarafında hazırlık, planlama ve teslim beklentisini tek dosya düzenine alır; saha günü daha az revizyonla ilerler.
Hazırlık listesi
Emlak Portföy Hazırlık Listesi
Planlama formu
Emlak Portföy Planlama Formu
Teslim kontrolü
Portföy Teslim Kontrol Listesi
Karar notu
Emlak Portföy Karar Notları
İlgili hizmetler
Bu operasyon modelinde öne çıkan hizmetleri doğrudan detay sayfalarıyla açabilirsiniz.
Daire Tavan Duvar Boyama Uygulamaları · öncelikliZemin Duvar Seramik Tamiratı uygulamaları · önceliklipriz / anahtar montajı uygulamaları · önceliklikapı montajı uygulamaları · öncelikliavize / lamba montajı uygulamalarıraf/askılık montajı uygulamalarılaminat parke uygulamalarıderz yenileme uygulamaları
İlgili kategoriler
Bu operasyon modeline giren hizmetleri kategori seviyesinde de açabilirsiniz.
İlgili kurumsal çözüm başlıkları
İlgili proje sayfaları
Bu rehberin beslendiği ayrı kurumsal proje sayfalarına da doğrudan geçebilirsiniz.
Kurumsal randevu geçişi
Bu rehbere göre ilerlemek istiyorsanız kurumsal randevu hattından devam edin
Önce kurumsal proje modelini seçin, ardından ihtiyacınızı kurumsal randevu akışına taşıyın. Bu bağlantı özel projeleri değil, yalnızca kurumsal çözüm hattını hedefler.
İlgili operasyon rehberleri
Bu kurumsal modele yakın diğer operasyon akışlarını da karşılaştırın.
İş Yeri Sürekliliği
İş Yeri Güvence İçin Süreklilik ve Hazırlık Operasyon Modeli
İş yerinde küçük arızaların büyümeden çözülmesi, açılış öncesi eksiklerin toparlanması ve günlük kullanımın bozulmadan sürmesi için hazırlanmış operasyon rehberidir.
Teknik Operasyon
Teknik Çözüm İçin Hızlı Müdahale ve Planlı Destek Modeli
Kurumsal yapılarda tekrar eden küçük teknik ihtiyaçları tek muhatap, planlı ziyaret ve raporlu kapanış modeliyle yönetmek için hazırlanmış rehberdir.
Proje Uygulama
Proje Uygulama İçin Açılış Öncesi Plan ve Teslim Modeli
Birden fazla iş kaleminin aynı açılış veya teslim tarihine bağlandığı projelerde, uygulama sırası, saha erişimi ve kapanış disiplinini netleştirmek için hazırlanmış rehberdir.